Ingegneria Forum

tu che incarico hai ricevuto?

Rispetto a quanto collaudato la struttura è differente.

Nella migliore delle ipotesi gli interventi di modifica delle strutture sono intervenuti successivamente al collaudo.
(Nella peggiore il collaudatore non è mai andato in cantiere, il DL si è visto di rado, ecc.)-

In ogni caso riferirne nella relazione (a che serve? Per altri interventi strutturali?), significa denunciare il proprietario per opere abusive. Con tutte le sanzioni civili e penali che ne conseguono.

La strada maestra a questo punto appare quella di aprire una pratica di sanatoria. Immagino che le variazioni strutturali possano non aver modificato i volumi della concessione edilizia, e spero che seppur lo abbiano fatto almeno si rientri all'interno dei massimi consentiti dallo strumento urbanistico (Art. 13 della Legge del 1985 sulle costruzioni abusive).

Solamente dopo aver sanato le strutture (ovvero facendo divenire ufficiali le strutture reali) si potrà procedere poi a tutte le ulteriori e successive modifiche.
Meglio sempre informarsi con i tecnici del GC che potranno indicarti la strada burocratica migliore.

Concordo con Cris e ingmax... dipende da quello che devi fare, altrimenti possiamo stare qui a parlare per mesi e mesi senza neanche sfiorare il problema...

Direi che ci sono un bel pò di cose da sanare e di soldini dalla tasca questo committente inventore ne deve tirare fuori.
Ancora non si è capito qual'è la tua funzione? Consulente?
Il fabbricato è abitato o  è rimato vuoto fino ad ora? Se ci hanno abitato son dei pazzi e non so neanche come abbiano fatto a farlo per così tanto tempo senza nessun tipo di controllo.
Il fatto che manchi la relazione a struttura ultimata, mi fà pensare che o non te l'hanno data (ma qui basta verificare in comune o al GC)oppure la struttura non è mai stata finita anche relativamente alla variante presentata. Quindi se non è mai stata presentata e non ci hanno mai abitato non la vedo così tragica, basta presentare la,a mio avviso onerosissima sanatoria, sempre che la struttura attuale non sia troppo difforme dai piani regolatori o comunque alle attuali norme tecniche, perchè poi passando in sanatoria un bell'adeguamento te lo chiedono (dipende da quanto è difforme).

Ancora non si è capito qual'è la tua funzione? Consulente?
Il fabbricato è abitato o  è rimato vuoto fino ad ora?

devo aiutare un mio collega che deve mettere a posto questo edificio, infatti i proprietari ci abitano dentro e hanno sistemato pure bene la casa. quindi si deve trovare una soluzione per mettere a posto il tutto, se possibile.

.....
(non ricordo mai gli estremi)
.....

E io che ci sto a fare? Art. 13 L.47/85 (che peraltro avevi già citato). 

Tuttavia io avevo elegantemente fatto notare che ora si è evoluto nell'art. 37 del DPR 380/01.   

Per il resto concordo su tutto. La questione è principalmente edilizia e vanno guardate le carte.

Per quanto attiene alla demolizione tuttavia, esiste una possibile via di uscita percorribile:
Zax direbbe: andate a guardare l'art. 12 della L. 47/85
Io dico: andate a guardare l'art. 34 comma 2 del DPR 380/01 .... tanto è la stessa cosa.

Un ingegnere come si deve sa benissimo cosa fare con questi articoli.