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Quali voci? Sii più chiaro!

Innanzi tutto non riesco a capire cosa si intende con epoca di realizzazione, o meglio, questa voce mi sembra di per se ambigua perchè non viene specificato se la datazione deve essere una stima del tecnico oppure una data certificata da un qualche documento e se così a quale documento bisogna fare riferimento. Poi altro punto cruciale riguarda la distinzione degli interventi, cioè non capisco bene cosa si intende con demolizione e ricostruzione, ovvero, se io, ad esempio, devo ripristinare un solaio che è di per se è degradato, quindi devo realizzarlo di nuovo, questo è un ntervento di demolizione e ricostruzione o è un intervento di rinforzo locale?forse le mie domande sono banali e scontante, frutto della inesperienza...quindi chiedo scusa se può risultare così

Per quanto riguarda l'epoca di costruzione del fabbricato devi, se possibile, riferirti a qualche documento che ne attesti la data di costruzione. Questo è abbastanza facile per fabbricati dagli anni 70 in poi, per gli altri bisogna un po' arrangiarsi.

Per demolizione e ricostruzione si intende quella dell'intero fabbricato, e non di un singolo elemento strutturale. Se demolisci e ricostruisci un solaio in c.a., magari perchè quello esistente si presenta malandato pur presentando un minimo di cordoli, puoi ricadere nell'intervento locale.

Nello specifico il paragrafo 8.4.3 del D.M. 14.01.2008 recita testualmente che “in generale, gli interventi di questo tipo riguarderanno singole parti e/o elementi della struttura e interesseranno porzioni limitate della costruzione. Il progetto e la valutazione della sicurezza potranno essere riferiti alle sole parti e/o elementi interessati e documentare che, rispetto alla configurazione precedente al danno, al degrado o alla variante, non siano prodotte sostanziali modifiche al comportamento delle altre parti e della struttura nel suo insieme e che gli interventi comportino un miglioramento delle condizioni di sicurezza preesistenti.”.

Inoltre “può rientrare in questa categoria anche la sostituzione di coperture e solai, solo a condizione che ciò non comporti una variazione significativa di rigidezza nel proprio piano, importante ai fini della ridistribuzione di forze orizzontali, né un aumento dei carichi verticali statici” (Paragrafo C8.4.3 della Circolare 02.02.2009 n° 617).

Quindi se demolisci un solaio antico in legno e lo rifai in c.a. non ricadi in intervento locale, bensì in miglioramento (o anche in peggioramento!!!)

La superficie da considerare è quella lorda del fabbricato, ovvero quella calpestabile più la superficie occupata da muri portanti, tramezzi eccetera. In pratica una volta effettuato il rilievo e disegnato il fabbricato, basta conteggiare la superficie considerando il perimetro esterno del fabbricato. Nel caso di fabbricati contigui bisogna considerare il perimetro esterno e, per i muri in comune, l'asse del muro stesso (metà dello spessore) 

devi conteggiare la superficie per come ho già scritto...

ok, ultimi tre quesiti:
-nel caso di condominio, può un solo condomine fare richiesta d'intervento;se si, in questo caso l'intervento si limita solo a rinforzo locale?
-nel modulo si richiede foglio e particella dell'immobile ma ad identificare l'immobile è il sub, siccome non è richiesto bisogna inserirlo comunque?
-alla fine della domanda viene richiesto di inserire l'importo masimmo d'intervento,in questo caso devo fare riferimento alla superficie su cui è previsto l'eventuale intervento?qual'ora in un edificio vi siano le condizioni per un rinforzo locale e un adeguamento sismico si conteggiano tutti e due(sempre se è possibile farli)?

1) Si, un solo condomino può richiedere il contributo, che potrà essere per intervento locale o miglioramento sismico, e nell'ultimo caso l'analisi dovrà essere condotta, come da bando, sull'unità immobiliare che il tecnico riterrà significativa, considerando l'influenza delle strutture limitrofe

2) Io inserirei la particella/sub. (esempio: Particella 365/1)

3) La superficie da computare è sempre quella lorda di cui ti dicevo prima. Se fai un miglioramento (l'adeguamento non è contemplato!) non ha senso parlare anche di intervento locale, quindi o fai l'uno o fai l'altro!