Ci vorrebbe una occhiatina a NTC08 3.2.4, con riferimento alla 3.2.17 che richiama i coefficienti della tabella 2.5.I..
Per quanto attiene alla tipologia da adottare, il progettista sei tu e tu devi decidere.
Tuttavia il mio commento è che un solaio di sottotetto, che tu (o il progettista architettonico) dichiarate non praticabile, non è detto che lo sia realmente o che non diventi, nel nostro immaginario notoriamente abusivo, un bel solaio residenziale, quindi io consiglierei vivamente la tipologia abitazione.
