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Author Topic: crepa sul soffitto aiutooooo  (Read 3788 times)

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Offline marcof08

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crepa sul soffitto aiutooooo
« on: 23 May , 2013, 15:13:30 PM »
Ciao a tutti
Sono Marco un nuovo utente del forum e vi scrivo per chiedervi un parere su una crepa nel soffitto di un appartamento all'ultimo piano. Secondo l'agente immobiliare è normale assestamento che si è creato poco dopo la costruzione dell'immobile (credo sia degli inizi degli anni 90) che non è mai stato intonacato.
Non essendo un esperto  non so se posso fidarmi e prima di sobbarcarmi un mutuo vorrei qualche parere di persone che ne capiscono più di me.
Per favore rispondete al più presto perchè ormai è un po' che ho visto l'appartamento e c'è altra gente interessata all'acquisto!
Queste sono le foto che ho fatto, la prima è per com'è uscita dalla fotocamera, nella seconda ho aumentato un po' il contrasto per vederla meglio:







Grazie a chi mi risponderà!  :ciau:
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Offline pasquale

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #1 on: 23 May , 2013, 15:42:23 PM »
l'edificio è in muratura o cemento armato ?
la parete lungo la quale si è creata questa fessura è verso l'esterno, cioè è una parete perimetrale ?
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Offline marcof08

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #2 on: 23 May , 2013, 15:58:25 PM »
Grazie di avermi risposto.
L'edificio è in cemento armato, è una mansarda con alcune parti del tetto molto alte (c'è una stanza soppalcabile), mentre altre piuttosto basse. Si tratta del soffitto del corridoio la parete a destra della foto dà all'esterno mentre quella frontale è della cucina.
Non so se l'ho spiegato bene, allego la foto intera sperando che si veda meglio:





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Offline pasquale

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #3 on: 23 May , 2013, 16:33:10 PM »
quindi quella fessura corre lungo il colmo del tetto ?
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Offline marcof08

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #4 on: 23 May , 2013, 23:42:14 PM »
Sinceramente non lo so, si trova sul soffitto del corridoio tra la cucina e il corridoio stesso. La parete a destra dà all'esterno, quella frontale è della cucina e il soffitto è del corridoio.
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Offline pasquale

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #5 on: 24 May , 2013, 00:45:27 AM »
purtroppo senza vedere tutto dettagliatamente in questo caso non so dire altro;
avevo pensato a qualche causa ma poi non è forse quella,
un dubbio: sicuro che si tratta di c.a. perché in una delle foto mi pare di vedere la piattabanda di un muro di spessore che generalmente non si trova nelle costruzioni in c.a.
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Offline Ing. Edoardo

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crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #6 on: 24 May , 2013, 18:04:06 PM »
In ogni caso il solaio sembra in laterocemento ordito diciamo in senso orizzontale per cui sembra poggiare sul muro esterno ( di destra). Se è così non mi preoccuperei ma credo che quella crepa sia dovuta più che ad uno assestamento ad un movimento del tutto normale in caso di leggero sisma con il distacco Dell intonaco ma sono tutte supposizioni priva a postare ulteriori foto magari anche Dall altra. Zona ( cucina??)
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Offline marcof08

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #7 on: 24 May , 2013, 19:06:32 PM »
Quote from: pasquale on 24 May , 2013, 00:45:27 AM
purtroppo senza vedere tutto dettagliatamente in questo caso non so dire altro;
avevo pensato a qualche causa ma poi non è forse quella,
un dubbio: sicuro che si tratta di c.a. perché in una delle foto mi pare di vedere la piattabanda di un muro di spessore che generalmente non si trova nelle costruzioni in c.a.

L'agente immobiliare mi ha detto che si tratta di ca, ma io non ne capisco molto...
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Offline marcof08

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #8 on: 24 May , 2013, 19:14:29 PM »
Quote from: Ing. Edoardo on 24 May , 2013, 18:04:06 PM
In ogni caso il solaio sembra in laterocemento ordito diciamo in senso orizzontale per cui sembra poggiare sul muro esterno ( di destra). Se è così non mi preoccuperei ma credo che quella crepa sia dovuta più che ad uno assestamento ad un movimento del tutto normale in caso di leggero sisma con il distacco Dell intonaco ma sono tutte supposizioni priva a postare ulteriori foto magari anche Dall altra. Zona ( cucina??)

Grazie del parere. Effettivamente è una zona sismica anche se dagli anni 80 ad ora (periodo in cui secondo l'agente immobiliare è stata costruita la palazzina)  forti terremoti non ce ne sono stati.
Effettivamente il muro che si vede di fronte è quello dove c'è la porta della cucina, però non ho fatto foto dalla cucina. Comunque la prossima settimana andrò di nuovo a vederla e farò ancora foto da postare sul forum.
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Offline Salvatore Bennardo

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #9 on: 24 May , 2013, 19:44:04 PM »
Su google heart ti metti con il pupo che guarda il/i prospetti di questa palazzina.
Catturi i prospetti e li posti.
Dai soli prospetti scioglieremo il (solo) dilemma se è in muratura o se è a telaio di cemento armato di fucili e pistole.

Almeno sgombriamo il campo sul materiale, che pare sia angosciante.

Sei proprio deciso con questa casa? Proprio proprio?

Non è che ti sto dicendo di non comprarla o comprarla..., ma solo se te ne sei innamorato.

Se vuoi a costo zero ci faccio un salto io a vedere e ti sparo le mie.
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Offline marcof08

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Re:crepa sul soffitto aiutooooo
« Reply #10 on: 02 June , 2013, 14:22:59 PM »
Grazie a tutti dei pareri.
Alla fine la casa ho deciso di non comprarla per altri motivi.
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