Sto assistendo una persona in merito ad una compravendita. Si tratta di una vecchia casa unifamiliare, che successivamente verrà sristrutturata. Oltre a diverse difformità alle quali sto già ponendo rimedio, scopro che il garage è costituito da un'appendice al corpo principale che è stato sottoposto a sanatoria oltre 10 anni fa. Facendo una verifica dimensionale dello stesso ( ma si vede anche ad occhio nudo...) verifico che l'altezza netta interna è pari a m.1,90 mentre sulle pratiche di sanatoria è riportata un'altezza pari a m.2,50, così come sulle pratiche catastali. Ovviamente, al tempo, gli oneri sono stati pagati in base a queste misure.
Come detto in precedenza, tutto l'edificio dovrà essere sottoposto a ristrutturazione. Chiedo: si può portare l'altezza del garage alle dimensioni sanate ( 2,50m) oppure si devono per forza mantenere le dimensioni dell'eseguito. Se possibile gradirei eventuali riferimenti normativi o giuridisprudenziali in merito alle risposte. Ringrazio tutti.
